Профессиональные навыки:
- обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния зданий и помещений школ и детских садов, а также контроль за исправностью оборудования (освещения, систем отопления, вентиляции, кондиционирования и др.);
- участие в разработке планов текущих и капитальных ремонтов (помещений; инженерных сооружений), составлении смет хозяйственных расходов;
- организация проведения ремонта помещений, контроль за качеством и сроками выполнения ремонтных работ;
- оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг;
- получение и хранение необходимых хозяйственных материалов, оборудования и инвентаря, обеспечение ими школ и детских садов района;
- обеспечение школ и детских садов района необходимой мебелью, оборудованием и инвентарем;
- контроль рационального расходования материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей.
- составление установленной отчетности.
Управление поэтапного строительного процесса по внутренним отделочным работам
• Прием строительной площадки.
• Взаимодействие с Главным Архитектором Проекта, Тех. Заказчиком и Заказчиком.
• Согласование изменений Рабочей документации.
• Планирование работы по проекту:
- Составление и согласования актуального графика работ с Заказчиком
- Планирование графика поставки материалов согласно срокам выполнения строительства.
• Организация работы по проекту:
- Управление поэтапной работой субподрядных организаций, для достижения контрактного срока с качеством, отвечающим требованиям Заказчика, в соответствии строительным нормам.
- Участие в конкурсном отборе и определении субподрядных строительных организаций и иных контрагентов, необходимых для исполнения обязанностей по контракту с Заказчиком.
- Распределение между контрагентами объемов работ и разграничения границ подряда.
- Заблаговременный заказ строительных материалов, оборудования, машин и механизмов.
• Контроль выполнения работ согласно проекту:
• Регулярный сбор объективных данных о соответствии ситуации согласно плановым показателям.
- Ведение по каждому контракту, учета фактически выполненных работ.
• Приемка выполненных строительно-монтажных работ
• Защита и предъявление выполненных объемов согласно требованиям Заказчика.
• Взаимодействие с тех. надзором от Заказчика и иными городскими службами и МЧС.
• Составления отчетности о текущем состоянии, объекта.
• Обеспечение выполнения подчиненными требований трудовой и исполнительной дисциплины и иных корпоративных требований.
Сдача и ввод объекта в эксплуатацию.
Ответственность, целеустремленность, настойчивость, исполнительность, договороспособность.
Умение отстаивать интересы организации.
• Знание номенклатуры современных строительных материалов;
• Умение прогнозировать потребность в строительных материалах и оборудовании и т.д.
• Понимание экономики строительного производства;
• Знание и опыт организации документооборота отдела, а также подготовки необходимой отчетности;
• Проактивность, стрессоустойчивость, настойчивость, умение налаживать выгодные связи для компании, умение и желание работать в команде;
Налаживания контактов с Руководителями подразделений поставщиков, а при необходимости-прямой диалог с первыми лицами компании.